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武漢保租房政策2023
2022-12-29 18:34【我要糾錯】

【導語】:好消息,武漢保障性租賃住房來了,部分房源已經可以進行預約登記,本文將為您帶來武漢保租房政策介紹,如果您還不了解這個武漢保租房政策,不妨先進行閱讀了解。

  武漢保租房最新政策

  一、什么是保障性租賃住房?

  保障性租賃住房是政府組織性建設或者通過其他方式建設籌集,面向符合條件的城鎮住房困難家庭或者個人出租的住房。2021年6月24日,國務院辦公廳發布了關于加快發展保障性租賃住房的意見,明確了保障性租賃住房基礎制度和支持政策。

  二、武漢市有保租房嗎?

  武漢市于2021年發布了《關于加快發展保障性租賃住房的意見》,將建設籌集保障性租賃住房納入“十四五”規劃。湖北省住房和城鄉建設廳于2022年6月發布了《關于加快解決從事基本公共服務人員住房困難問題的實施意見》(鄂建〔2022〕1號),進一步明確了保障對象、標準、供給渠道等實施方案。

  三、保租房哪些人可以申請?

  1、優先面向存在住房困難問題的城市基本公共服務人員及滿足條件的新市民、新青年,在武漢市正常繳納社保,可按需申請。

  2、再擴大至多孩、三世同堂住房困難家庭,以及在中心城區和工作地所在區無自有住房家庭。

  家庭定義:申請人為單身狀態,家庭為單位指其本人;申請人為已婚狀態,則指夫妻雙方及未成年子女。

  四、保租房有幾種?對應申請條件是怎樣的?

  保租房有【只租不售】和【先租后售】兩種產品類型。

  1、申請【只租不售】房源:只需申請人家庭在房源所在區無住房;

  2、申請【先租后售】房源:需申請人家庭在武漢市無住房。

  五、保租房優惠政策是怎樣的?

  1、選擇【只租不售】房源:由申請人與房源方簽訂租賃協議,租金價格原則上不高于同地段、同品質租賃住房市場租金的70%。

  2、選擇【先租后售】房源:申請人與房源方簽訂“先租后售”協議,租金原則上不高于同地段、同品質租賃住房市場租金的70%,租滿5年時可購買完全產權,已交租金可計入購房款。房源銷售價格由申請人在簽訂“先租后售”協議時協商確定房屋售賣價格定價方式,如下:

  方式一:按照簽訂“先租后售”協議簽訂時點市場價確定(根據不同房源計價)

  方式二:按照租滿五年后市場評估價9折確定。

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